住宅を購入するに当たって、判断材料となる項目はいくつかあるでしょう。
立地条件、面積、日当たり、施設、周りの環境です。
それらを総合して、自分の住みたい家であるかどうかを判断する必要があります。
しかし、ある意味それ以上に重要なことがあるのです。
それは、価格です。そして、その価格の許容範囲を決定付けるのは、ご自身および家族の年収なのです 。
一般的に、住宅ローンは年収の4倍までと言う基準が設けられております。
たとえば、年収500万円の人ならば、住宅ローンは2000万円までが限界です。
これ以内ならば、ある程度金利に対して幅をもたせることもできますし、負担やリスクがなく返済できます。
ご自身の年収をしっかりと把握し、その年収に無理のない返済額を算出してそこから金利がどの程度ならば払っていけるかと言う計算を行ってその許容範囲の中で住宅を探します。
このような流れが一般的な住宅選びの流れとなります。